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Draguignan
(83300)
7 pièces - 179,49 m²
Villa en pierre avec piscine, garage et vue panoramique – Draguignan
675 000 €
Ref : 145
A propos
de ce bien
Nichée sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et sa magnifique vue dégagée.
Le charme de la pierre y est omniprésent, offrant à cette propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle, rare sur le secteur.
Cette villa de 7 pièces propose de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un bureau et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace confortable et indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains composent l’espace nuit. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours, une piscine avec son pool house, un garage ainsi qu’une cave à vin.
Une propriété de caractère, où le charme authentique de la pierre se mêle parfaitement au confort et aux prestations recherchées.
Contactez-nous : 04.83.73.82.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
83300
Surface loi Carrez (m²)
179,49 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
Financier
Prix de vente
675 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 481 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0483738234
Adresse
33 rue Georges Cisson
83300 Draguignan
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 292 € et 1 748 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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