Immeuble Draguignan
Au coeur de Draguignan, dans le recherché quartier Notre-dame-du-Peuple, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général, offrant un excellent potentiel locatif et ne nécissitant aucun travaux à prévoir.
L'immeuble se compose de deux appartements ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée. l'ensemble est particulièrement entretenu: les appartements sont propre, le local commercial est en état neuf et les parties communes sont également très soignées.
les logements bénéficient de menuiseries en PVC double vitrage, apportant confort, isolation et facilité d'entretien.
un véritable atout vient compléter ce bien: une petite cour à l'arrière de l'immeuble, offrant un espace extérieur appréciable en plein centre ville ainsi ainsi qu'une reserve pour stocker du matériel.
L'enemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà entretenu, avec plusieurs lots et une gestion simplifiée grâce à l'abscence de travaux importants à prévoir et la présence de compteurs électriques.
Rentabilité locative d'eviron 2000€ /mois sur la totalité de l'immeuble, soit environ 24000€ de revenius locatifs annuels, sous réserve des conditions locatives en cours.
Les points forts:
- Emplacement centre-ville, quartier Notre-Dame-du-peuple
- Immeuble composé de plusieurs lots
- Local commercial en rez-de-chaussée
- local commercial en état neuf
- Parties communes très propres
- Menuiseries PVC double vitrage
- Petite cour arrière
- Aucun travaux à prèvoir
- Environ 2000€ de revenus locatifs mensuels
Un bien idéal pour un investisseur locatif patrimonial, dans un secteur central de draguignan recherché.
Contactez-nous : 04.83.73.82.34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 022 € et 2 736 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).