Draguignan (83300)

4 pièces - 115,60 m²

T4 de 115 m² avec jardin

1 330 € CC*

Ref : FCINVEST1

A propos de ce bien

En plein cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de type T4 de 115 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon avec un accès direct à un grand jardin.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont certaines disposent de placards intégrés. Un second balcon, accessible côté chambres, vient compléter cet espace. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une double vasque.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien allie volumes généreux, luminosité et prestations soignées. Un appartement d'exception, rarement disponible à la location.

Stationnement disponible à proximité.

L'eau est incluse dans les provisions sur charges.

Critères d'éligibilité : revenus minimum de 3 fois le montant du loyer. Les candidatures s'effectuent uniquement via notre plateforme de dépôt en ligne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83300

Surface loi Boutin (m²) 115,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1890

Composition

Rez de chaussée

chambre 15.20 m²

chambre 15.15 m²

chambre 13.60 m²

entrée 5.65 m²

salon/sejour 56 m²

Salle d'eau 4.10 m²

Financier

Loyer CC* / mois 1 330 €

Honoraires TTC charge locataire 1 156 €

Dont état des lieux 346 €

Dépôt de garantie TTC 1 245 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0483738234

E-mail contact@agenceparkimmobilier.com

Adresse

33 rue Georges Cisson 83300 Draguignan

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